03 Dormitórios sendo 01 suite

01 Sala

01 Cozinha

04 Banheiros

04 vagas

Área de serviço

Aceita animais

Excelente sobrado à venda na Rua Aracruz, no encantador bairro da Vila Gustavo, em São Paulo. Com uma área privativa de 178 m², este imóvel conta com 3 dormitórios e 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para sua família. A localização oferece fácil acesso a diversas comodidades e opções de transporte. Ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço tranquilo. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais acessíveis de São Paulo. Agende sua visita !

Localização

Este sobrado está situado na Rua Aracruz, no bairro da Vila Gustavo, São Paulo, oferecendo excelente acesso a instituições de ensino próximas como as escolas Sigmund Freud, São Paulo da Cruz Passionista e Paulista, todas a até 1,2 km do imóvel, facilitando a rotina de famílias com crianças e jovens em idade escolar.

Parques e áreas verdes nas proximidades contribuem para momentos de lazer e contato com a natureza, com destaque para o parque Vitória, localizado a menos de 700 metros, que proporciona opções de atividades ao ar livre.

Na área da saúde, o imóvel fica a cerca de 1,6 km do Hospital Presidente, além da Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e Benvista Oftalmologia, garantindo atendimento médico especializado próximo ao endereço.

O entorno conta ainda com opções de clubes, como o Governador Mario Covas e o SESC Santana, a aproximadamente 1,8 km, possibilitando acesso a atividades culturais e esportivas.

Para o dia a dia, destacam-se feiras livres tradicionais como Borges, Vila Boschetti e Tanque Velho, permitindo a compra de produtos frescos a poucos minutos de casa.

Este imóvel fica próximo a diversas ciclovias, especialmente a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, que passa a menos de 1,2 km do local, ideal para quem utiliza a bicicleta em seus deslocamentos.

O transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, ambas a cerca de 1 km, ampliando as opções de mobilidade urbana.

Esses elementos conferem ao imóvel uma localização prática e funcional para quem busca qualidade de vida em São Paulo.